С началом боевых действий на Востоке Украины значительный поток переселенцев принял на себя Харьков, где на первых порах им предоставляли временное жилье на бесплатной основе, но оно скоро закончилось и сегодня найти приличные объекты для аренды в городе по сравнительно доступным ценам практически невозможно, а стоимость аренды значительно возросла.
Поиск доступного жилья для переселенцев
Помогают расселению переселенцев из зоны боевых действий волонтеры, встречающие людей прямо на вокзалах, однако, по их словам, это становиться все труднее. Область и город исчерпали свои возможности по бесплатному предоставлению жилья переселенцам, а снять квартиру в Харькове по объявлениям практически невозможно, база жилья, которой располагали риэлторы, практически исчерпана. Поэтому многие переселенцы в поисках приемлемых вариантов жилья отправляются в другие регионы страны.
Жилищный фонд города, предназначенный для переселенцев, как таковой отсутствует, в нем осталось всего два-три места для возможного поселения детей-инвалидов. Вынужденные переселенцы из Донбасса стали непредумышленными виновниками роста цен на аренду жилья, которые начали возрастать еще в июне, и традиционно увеличились в сентябре из-за наплыва студентов.
Арендодатели больше доверяют местным жителям, чем переселенцам из зоны АТО, поскольку многие из них не имеют постоянных доходов и зачастую не могут подтвердить свою платежеспособность.
По мнению Сергея Шкилева, председателя совета экспертов гильдии риелторов Украины, арендодатели не спешат сдавать квартиры первым попавшимся квартиросъемщикам, у них появились варианты выбора. Если раньше в районе Салтовки можно было арендовать однокомнатную квартиру за 1500 гривен, сейчас стоимость аренды составляет 2300-2500 гривен.
Как не попасть в ловушку мошенников, арендуя жилье в Харькове
Большой спрос на арендованное жилье провоцирует возникновение фирм –однодневок, поэтому С. Шкилев советует переселенцам не доверять телефонным переговорам и лично посещать офисы риелторских контор, проверить по возможности, их установочные документы. Кроме того, любой договор на аренду жилья следует заключать обязательно в письменном виде, при этом на документе должна быть мокрая печать агентства.
Ни в коем случае не следует проводить оплату за, так называемые, информационные услуги агентства – это их обязанность, как и сопровождение клиента на сдаваемую в аренду квартиру для ознакомления с ее техническим состоянием, наличием мебели и бытовой техники.
По мнению эксперта, если количество беженцев с Востока Украины в ближайшее время не уменьшится, стоимость арендной платы за жилую недвижимость в Харькове продолжит увеличиваться.